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Dome Business Plaza: un nuevo hito arquitectónico en el corredor norte de Buenos Aires
31/01/2025 l Informes especiales
Un proyecto que reinterpreta el diálogo urbano y fusiona la funcionalidad con la identidad arquitectónica.
Ubicado en la intersección de Av. Del Libertador y Olazábal, en la Ciudad de Buenos Aires, Dome Business Plaza se erige como un nuevo referente en la arquitectura corporativa. Diseñado por Martín Forcinito Arquitectos, este edificio de oficinas de 18.180 m2 responde con una propuesta formal que armoniza con su entorno, integrándose al tejido urbano sin disrupciones.
El desafío principal de este proyecto fue articular dos realidades urbanas disímiles: la verticalidad predominante sobre Av. Del Libertador, caracterizada por edificios de oficinas convencionales, y el perfil de mediana altura de los usos mixtos sobre la calle Olazábal. La solución arquitectónica adoptada establece un diálogo entre ambas condiciones, evitando la generación de medianeras expuestas y resolviendo la transición volumétrica con un lenguaje fluido y contemporáneo.
Una morfología que dialoga con la ciudad
El edificio crece en altura sobre Av. Del Libertador, completando el perfil urbano existente, y desciende de manera escalonada hacia la esquina y la calle Olazábal, asegurando una transición armónica. La esquina, en lugar de resolverse con aristas duras, adopta una curva que suaviza la intersección y refuerza la continuidad visual del entorno.
Su fachada combina un curtain wall que satisface las exigencias funcionales de las oficinas con una segunda piel compuesta por parasoles dispuestos en secuencia variable. Estos elementos no solo responden a la volumetría del edificio, sino que también optimizan la relación entre interior y exterior, dotando al edificio de dinamismo y eficiencia energética.
Espacios de trabajo con vistas privilegiadas
Un elemento distintivo de Dome Business Plaza es su terraza en el noveno nivel. Retirado lateralmente sobre Olazábal, este espacio ofrece un área de esparcimiento con vistas panorámicas hacia el río, brindando a los usuarios un entorno de trabajo con iluminación natural y expansión en altura. Además, el hall de acceso se concibió como una transición fluida entre la vida urbana y el interior del edificio, integrando el espacio público y fomentando la interacción con su contexto.
El sello de Martín Forcinito Arquitectos
Con 20 años de trayectoria, Martín Forcinito Arquitectos ha consolidado su identidad mediante proyectos que equilibran funcionalidad, diseño y respeto por el entorno. Desde sus primeras incursiones en concursos nacionales e internacionales hasta el desarrollo de complejos de gran escala, el estudio ha evolucionado con una visión integradora del urbanismo. Su enfoque en la optimización del código urbanístico y la materialización efectiva de sus propuestas lo posiciona como un actor clave en la renovación arquitectónica de Buenos Aires.
Con Dome Business Plaza, el estudio reafirma su compromiso con una arquitectura que no solo responde a los requerimientos comerciales, sino que también aporta valor al desarrollo de la ciudad, consolidándose como un exponente de la nueva generación de arquitectos argentinos.
Obra: Dome Business Plaza
Constructora: Del Tejar Construcciones
Ubicación: Av. Del Libertador 6201, esquina Olazábal, CABA
Año de finalización: 2024
Superficie construida: 18.180 m2
Unidades funcionales: 84
Tipología: Edificio de oficinas
Autor: Martín Forcinito Arquitectos
Equipo de proyecto: Martín Forcinito, Teodoro Tenenbaum, Malena Villafañe, Gustavo Grassano, Mariela Muñoz y Fernando Brunstein.
Fotos: Albano Garcia
Cliente: ADN Developers
