Durante el evento DATA DAY 4 en la Universidad Católica Argentina, el ministro de Desregulación y Transformación del Estado confirmó que en junio se enviará al Congreso un proyecto para desregular el sector inmobiliario, buscando fomentar la competencia y reducir los costos en el mercado.
Desregulación del corretaje inmobiliario
El ministro señaló que los colegios profesionales representan un problema cuando exceden sus funciones, imponiendo condiciones como aranceles mínimos y restricciones que encarecen el servicio. La iniciativa buscará eliminar trabas y privilegios para fomentar una mayor competencia, y se impulsará una ley de defensa de la competencia para regular con precisión el accionar de estos colegios, reconociendo que varias normativas dependen de jurisdicciones provinciales, lo que complejiza el proceso.
Reducción de costos en la construcción
En materia de construcción, el ministro destacó la existencia de múltiples cargas, aportes y tasas que influyen negativamente en el costo final de los proyectos, calificándolos como costos ocultos. Indicó que hay posibilidad de reducir estos gastos eliminando distorsiones y que la apertura económica podría ayudar a bajar el precio de los insumos.
Perspectivas para el crédito hipotecario y el mercado de alquileres
Respecto al crédito hipotecario, se señaló que el sistema financiero argentino está en un punto de inflexión debido a la baja inflación, lo que podría impulsar la expansión del mercado gracias a mejores condiciones macroeconómicas que fomenten el ahorro. Sobre el segmento de alquileres, se recordó que la desregulación aplicada mediante decreto permitió aumentar la oferta, reducir los precios reales hasta un 30% y flexibilizar los contratos, incentivando nuevos formatos.
