En la ciudad de Villa Allende, Córdoba, el desarrollo de la arquitectura residencial contemporánea alcanza una de sus expresiones más refinadas a través del liderazgo técnico y proyectual de Estudio 121. A cargo del Proyecto Ejecutivo y la Conducción Técnica, la firma logró transformar una compleja premisa espacial de 580 m² en una obra donde la técnica constructiva, la eficiencia y la calidad espacial convergen sin fisuras.

​El proyecto toma como punto de partida un gesto radical: el patio interior no surge como una consecuencia del trazado, sino como el origen mismo de la arquitectura. Alrededor de este vacío activo, Estudio 121 articuló la totalidad de los recorridos, la entrada de luz natural y las dinámicas de la vida cotidiana.  

La Estrategia Espacial: Introspección y Apertura

​El terreno presentaba una configuración particular, definida por un frente acotado hacia la vía pública y un marcado desarrollo longitudinal hacia el corazón de la manzana. Ante esta condicionante, Estudio 121 dirigió el desarrollo ejecutivo en una única planta, potenciando la privacidad y garantizando una escala humana constante:

  • ​Fachada Ciega y Protegida: Hacia la calle, la vivienda se consolida como un volumen contenido, reservado y sobrio que protege la intimidad familiar.

  • ​Fluidez Posterior: Hacia el fondo, la envolvente se desmaterializa mediante amplios paños vidriados que integran la vegetación y la luz diurna, diluyendo las fronteras entre el interior y el jardín.

  • ​Espacialidad Adaptable: La incorporación de cerramientos móviles permite integrar o independizar los sectores sociales y privados según las necesidades de cada momento.

El Desafío Constructivo de Estudio 121: Traducir la Materia al Steel Frame

​El mayor reto de ingeniería y dirección de obra consistió en lograr que una tecnología liviana de industrialización en seco, como el steel frame ejecutado por MetaSteel, expresara la contundencia, permanencia y calidez propias de materiales pesados como el hormigón, la piedra y la madera.

​Llevar este concepto a la realidad construida exigió un minucioso trabajo de desarrollo técnico por parte de Estudio 121:

  • ​Documentación de Precisión: Se elaboraron detalles constructivos rigurosos para resolver cada encuentro entre los paneles estructurales y los revestimientos de piedra y hormigón.

  • ​Coordinación de Obra: La supervisión constante garantizó el correcto ensamble de los componentes industrializados sin perder el carácter noble y artesanal del lenguaje arquitectónico.

  • ​Control de Terminaciones: Cada junta, transición material y plano vidriado fue ejecutado bajo estrictos estándares de calidad para asegurar coherencia entre el anteproyecto —propuesto por Lascano Sonzini Arquitectura— y la obra terminada.

​"La atención puesta en cada encuentro, terminación y detalle constructivo por parte de Estudio 121 permitió transformar las intenciones proyectuales en soluciones concretas, manteniendo la coherencia entre concepto, técnica y materialidad a lo largo de todo el proceso."

Articulación Interdisciplinaria: Interiorismo y Paisaje

​El liderazgo de Estudio 121 en la conducción de la obra permitió coordinar con fluidez las distintas disciplinas que intervienen en el proyecto:

  • ​Interiorismo y Mobiliario: El estudio Kahns Interiores junto a Graciana Pedernera desarrollaron una propuesta de interiorismo que actúa como una extensión natural de la arquitectura. El mobiliario a medida se integró milimétricamente en los espacios para responder a requerimientos funcionales específicos con una paleta de texturas cálidas.

  • ​Paisajismo Serrano: Diseñado por la Arq. Gabriela Pattochi y ejecutado por Stipa Arte Natural, el espacio exterior se concibió como un sistema vivo de bajo mantenimiento. Gramíneas, arbustivas y especies polinizadoras autóctonas recrean la identidad del entorno serrano, integrando canteros y senderos a los recorridos de la casa. 


Proyecto Ejecutivo y Conducción Técnica

Estudio 121

Anteproyecto

Lascano Sonzini Arquitectura

Ubicación

Villa Allende, Córdoba, Argentina

Superficie Total

580 m²

Desarrollo Estructural y Obra Gris (Steel Frame)

MetaSteel

Diseño del Paisaje y Exteriores

Arq. Gabriela Pattochi

Ejecución de Paisajismo

Stipa Arte Natural

Interiorismo y Mobiliario

Kahns Interiores y Graciana Pedernera

Fotografía

Gonzalo Viramonte