Gustavo Ortolá analiza cómo la operación internacional de la compra de RE/MAX por parte de The Real Brokerage marca un punto de inflexión en el sector inmobiliario, evidenciando la creciente digitalización y el cambio en la estructura tradicional del mercado.
La transformación tecnológica del sector inmobiliario
La adquisición de RE/MAX por The Real Brokerage, una empresa tecnológica que cotiza en NASDAQ, por US$880 millones representa un avance definitorio hacia plataformas digitales. Estas nuevas estructuras prescinden de oficinas físicas y divisiones territoriales rígidas, priorizando al agente inmobiliario como una marca personal apoyada en herramientas digitales, automatización y escalabilidad. Ortolá describe este fenómeno como la "uberización" del sector inmobiliario, caracterizado por estructuras livianas, horizontales y orientadas a la productividad.
Expansión y evolución en América Latina
El crecimiento de eXp Realty, una firma tecnológica con alcance global y más de 90.000 agentes asociados, es otro ejemplo de la transformación del sector. La empresa opera actualmente en México, Chile, Perú, Colombia y Brasil, y analiza el mercado argentino como parte de su expansión regional. Este contexto evidencia que la innovación y la profesionalización individual son elementos centrales para competir en el ámbito internacional.
Desafíos y perspectivas para el mercado argentino
Ortolá sostiene que el debate en Argentina ya no se limita a discutir regulación o desregulación, sino a comprender que los comportamientos de los clientes y la dinámica comercial han evolucionado. "El mercado no espera. La tecnología no pide permiso", afirma. El principal desafío es adaptar el sector inmobiliario local a una lógica global basada en tecnología, flexibilidad operativa y profesionalización individual, construyendo un nuevo modelo de negocio que responda a las transformaciones internacionales.
