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Identificando Problemas Estructurales: Claves para Compradores de Viviendas en Mercosur
11/04/2025 l Interés General
Consejos prácticos y estadísticas para asegurar una inversión segura en el sector inmobiliario.
En el contexto actual del mercado inmobiliario en Mercosur, donde la compra de viviendas se ha incrementado en un 25% en los últimos cinco años, detectar problemas estructurales se ha convertido en una necesidad primordial para los compradores. Según un estudio de la Universidad de Buenos Aires, alrededor del 30% de las viviendas adquiridas en la región presentan algún tipo de defecto estructural, lo que puede resultar en costos de reparación significativos que superan el 10% del valor de la propiedad a largo plazo.
Para evitar estas complicaciones, es crucial que los potenciales compradores aprendan a identificar señales de alerta. Entre los problemas más comunes se encuentran: fisuras en las paredes (29%), problemas de humedad (25%) y desniveles en el suelo (21%). Además, se recomienda contar con la asesoría de un arquitecto o ingeniero estructural durante la inspección previa a la compra, ya que su experiencia puede ser determinante. De cara al futuro, se proyecta que, con el aumento de la conciencia sobre la importancia de la infraestructura, el 40% de las compras de vivienda en Mercosur incluirán evaluaciones estructurales como parte del proceso de adquisición.
