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La Arquitectura de la Longevidad: Un Imperativo para la Obra Pública Regional
31/08/2025 l Obra pública
El Mercosur redefine su compromiso social con ambiciosos proyectos de infraestructura geriátrica, enfrentando la transición demográfica desde los cimientos.
El mapa demográfico de la región se recalibra a un ritmo vertiginoso, y con él, la urgencia de redefinir nuestras infraestructuras sociales. Nos encontramos en 2025, y la transición hacia una población crecientemente envejecida ya no es una proyección lejana, sino una realidad palpable que demanda respuestas concretas y planificadas. En este escenario, la obra pública emerge como el pilar fundamental para garantizar la dignidad y el bienestar de nuestros adultos mayores. La construcción y adecuación de centros diurnos y residenciales especializados se ha convertido en una prioridad ineludible para los estados miembros del Mercosur, particularmente en Argentina, donde la visión a largo plazo se traduce en proyectos que van más allá del cemento y el ladrillo: son inversiones en calidad de vida y cohesión social. Este reporte analiza el pulso actual de estos desarrollos, su impacto y los desafíos inherentes a su ejecución, con la precisión que el sector de la Arquitectura y la Construcción exige.
La aceleración del envejecimiento poblacional en el Mercosur presenta un desafío estructural que se materializa en una creciente demanda de servicios y espacios especializados. Proyecciones recientes de organismos regionales, como la CEPAL, indican que para 2030, el porcentaje de personas mayores de 65 años en la región superará el 15% de la población total, lo que representa un incremento del 30% en la última década. Este dato es un faro que ilumina la necesidad imperiosa de fortalecer la infraestructura asistencial. La brecha entre la oferta existente y la demanda proyectada es significativa; se estima que se requerirán al menos 500 nuevas infraestructuras de cuidado especializado en la próxima década solo para alcanzar un estándar aceptable de cobertura regional.
En este contexto analítico, la obra pública en Argentina ha tomado la delantera con programas ambiciosos. El ‘Plan Nacional de Infraestructura Geriátrica’ ha impulsado, en los últimos dos años, la construcción y remodelación de 30 nuevos centros diurnos y 10 residenciales de alta complejidad, con una inversión total que supera los USD 300 millones. Estos proyectos no solo apuntan a la cantidad, sino también a la calidad, incorporando principios de diseño gerontológico avanzado. Se busca crear entornos que promuevan la autonomía, la seguridad, la estimulación cognitiva y la interacción social, con especial énfasis en la accesibilidad universal, la iluminación natural y la integración de espacios verdes terapéuticos.
Otros países del Mercosur también muestran un dinamismo notable. Brasil, con su vasta extensión territorial, ha implementado un modelo de descentralización de la atención, fomentando proyectos locales con cofinanciamiento federal y estadual, alcanzando un incremento del 20% en su capacidad instalada de centros para adultos mayores en los últimos tres años. Uruguay, por su parte, se destaca por sus innovadores modelos de residencias integradas a la comunidad, que priorizan la cercanía familiar y los servicios de apoyo a domicilio, complementados por infraestructura pública de pequeña y mediana escala. Paraguay, aunque con un ritmo más conservador, ha comenzado a articular sus primeros planes maestros de infraestructura para la tercera edad, reconociendo la urgencia demográfica.
Los desafíos constructivos y de gestión son múltiples: desde la disponibilidad de terrenos aptos y bien ubicados hasta la necesidad de cuadrillas especializadas en arquitectura asistencial y gerontológica. La formalidad en los procesos de licitación y ejecución, junto con la transparencia en la asignación de recursos, son pilares para el éxito de estos proyectos. Además, la tendencia actual apunta a la adopción de modelos de Asociaciones Público-Privadas (APP) para agilizar la inversión y la operación, atrayendo capital y expertise del sector privado sin perder el foco en el bienestar social. Desde Arquitecturar, enfatizamos que esta coyuntura no solo representa una obligación moral, sino una oportunidad estratégica para el desarrollo de la industria de la construcción, impulsando la especialización, generando empleo calificado y reafirmando el compromiso de nuestra región con sus ciudadanos más experimentados.
