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Domingo, 11 de mayo 2025
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La Nueva Frontera de la Vivienda: ¿Son Realmente Funcionales las Miniaturas Urbanas?
27/03/2025 l Tendencias
Un análisis crítico sobre el auge de las viviendas pequeñas en entornos urbanos y su viabilidad comercial en Argentina.
En el contexto de una creciente urbanización y la escasez de terrenos en las grandes ciudades argentinas, el diseño de viviendas pequeñas y funcionales ha comenzado a tomar protagonismo. A medida que los precios de las propiedades siguen en ascenso, arquitectos y desarrolladores están explorando la posibilidad de construir unidades habitacionales más compactas, con la promesa de ofrecer soluciones habitacionales accesibles para la clase media. Sin embargo, esta tendencia plantea interrogantes sobre su efectividad a largo plazo y su impacto en la calidad de vida de los residentes.
A partir de datos recientes, se estima que en 2025, el 35% de los nuevos desarrollos en áreas urbanas de Buenos Aires estarán compuestos por viviendas de menos de 50 m². Esta tendencia, impulsada por la necesidad de optimizar el uso del suelo, ha llevado a la creación de espacios ingeniosamente diseñados que maximizan la funcionalidad. Sin embargo, es crucial cuestionar si estas soluciones realmente satisfacen las necesidades de las familias argentinas o si se están convirtiendo en meras estrategias comerciales para aumentar la rentabilidad. La historia reciente muestra que, en la búsqueda de la eficiencia, se corre el riesgo de sacrificar la comodidad y el bienestar, lo que podría resultar en un mercado saturado de viviendas que, aunque pequeñas y atractivas en diseño, carecen de los elementos esenciales que hacen de un hogar un verdadero refugio.
