Desarrolladores del barrio La Eugenia y vecinos del barrio Moradas de Máximo Paz presentaron esta semana una denuncia ante el municipio de Cañuelas por un loteo irregular que avanza sobre el último tramo de la Avenida Pereda, en un predio de aproximadamente 20 hectáreas ubicado en el límite con el partido de Ezeiza. El terreno, delimitado por las calles Avenida Pereda, Sierra Grande, Moreno y De...
Contexto del proyecto
Desarrolladores del barrio La Eugenia y vecinos del barrio Moradas de Máximo Paz presentaron esta semana una denuncia ante el municipio de Cañuelas por un loteo irregular que avanza sobre el último tramo de la Avenida Pereda, en un predio de aproximadamente 20 hectáreas ubicado en el límite con el partido de Ezeiza.
El terreno, delimitado por las calles Avenida Pereda, Sierra Grande, Moreno y De la Fraternidad, perteneció al Frigorífico Máximo Paz y, tras su quiebra alrededor de 2003, pasó por distintos propietarios. Según el informe de dominio del Registro de la Propiedad provincial, los titulares actuales son Juan Bonardi, Hernán Myslinski y Matías D’Anielo, quienes no tienen posesión efectiva del predio.
Alcance de la obra
La denuncia municipal advierte con carácter urgente sobre la violación de la ordenanza de zonificación Nº 997/94, la existencia de una red eléctrica clandestina con conexiones a la red de Edesur y la ausencia de infraestructura hidráulica. Se estima que el predio podría subdividirse en hasta 200 lotes sin ningún servicio. Los denunciantes exigen inspección inmediata, clausura y paralización de obras, oficios a Edesur y acciones legales.
En cuanto al marco judicial, una sentencia del Juzgado Civil y Comercial Nº 12 del Departamento Judicial de La Plata, dictada en septiembre de 2025, condenó a los ocupantes a restituir el inmueble. Sin embargo, esa sentencia está suspendida por una apelación en trámite. Según la denuncia, uno de los ocupantes habría aprovechado ese período para acelerar la comercialización de lotes mediante ‘cesión de derechos de usucapión’, en presunta violación de la propia sentencia que prohíbe modificaciones en el predio.
Impacto esperado
La zona ya registra problemas de baja tensión y cortes eléctricos frecuentes, lo que agrava la preocupación por las conexiones clandestinas. Se aguarda una decisión de la justicia bonaerense en los próximos meses.
