Vivienda T-D3: La Reinterpretación del Habitar Contemporáneo a través de la Fluidez Espacial y la Eficiencia Pasiva

Ubicada en un consolidado barrio residencial del departamento de Guaymallén, la Vivienda T-D3 surge como una interpretación contemporánea de la casa unifamiliar. Diseñada por Arquitectónica . Estudio de arquitectura y construida por Hanclar . Desarrollos inmobiliarios, la obra abarca una superficie de 390 m². El programa proyectual da respuesta a las dinámicas cotidianas de una pareja activa con dos niños pequeños, articulando sus espacios sobre tres ejes rectores: la transparencia, la funcionalidad y la continuidad entre el adentro y el afuera.

Organización Espacial y Fluidez Funcional

La estructura de la vivienda se organiza a partir de un hall distribuidor vidriado que funciona como el eje articulador principal de las circulaciones:

• El Área Social y de Entretenimiento: Hacia un lateral del hall se dispone una cochera triple con la versatilidad de operar como quincho cerrado. Este volumen se conecta de forma directa con la galería, la churrasquera y la piscina, conformando un circuito continuo destinado al disfrute familiar y social al aire libre.

• La Zona Diurna: Hacia el otro extremo, el distribuidor conduce a un amplio ambiente de planta libre que reúne el estar, el comedor y la cocina, bañado por la luz natural que ingresa a través de generosos paños vidriados orientados al norte.

• La Suite Principal: Se ubica en la planta baja privilegiando la intimidad y el confort, contando con vestidor doble y un baño compartimentado.

• El Sector Infantil (Planta Alta): El nivel superior está concebido exclusivamente para los niños. Cada hijo dispone de su propio dormitorio en suite, organizados alrededor de un estudio compartido pensado como un espacio versátil para el aprendizaje, el juego y la convivencia.

Estrategia Ambiental y Eficiencia Pasiva

Frente al clima característico de Mendoza, la vivienda fue proyectada bajo un estricto criterio de eficiencia energética pasiva:

• Captación Solar en Invierno: Los espacios habitables principales se orientaron estratégicamente hacia el norte para maximizar el asoleamiento invernal. Esta decisión permite climatizar naturalmente los ambientes de mayor uso, reduciendo el consumo energético.

• Protección Solar en Verano: Durante los meses estivales, la radiación solar directa se controla mediante el diseño de voladizos y parasoles horizontales.

• Inercia Térmica: La selección de materiales aporta durabilidad e inercia térmica, mejorando el confort ambiental constante de la casa.

Sistema Constructivo y Síntesis Material

El proyecto combina un sistema constructivo mixto que integra la construcción tradicional con una estructura metálica y tabiques en seco. Esta solución permitió alcanzar una mayor flexibilidad en la distribución espacial, además de garantizar una ejecución de obra limpia y controlada.

En el exterior, la envolvente combina texturas naturales y contemporáneas que destacan la horizontalidad del volumen:

• Mármol travertino de presencia sólida y terrosa.

• Paneles de WPC negro que aportan elegancia y contraste.

• Revestimiento texturado blanco que actúa como plano de lectura neutro.

Ficha Técnica

Equipo de Proyecto y Colaboradores

• Profesionales del Estudio: Arq. Fabián Mason, Arq. Elio Guidarelli, Arq. María Emilia Lara, Arq. Sergio Lopez, Arq. Laura Castro, Arq. Federico Dutto, Arq. María Eugenia Fernández, Arq. Belén Cortez, MMO Emilio Silva, Ing. Maximiliano García, Andrés Carrillo, Lic. Soledad Silva.

• Colaboradores: Arq. Lautaro Esain, Arq. Luis Abba.

• Proveedores Principales: Policuyo, Angler, Premix, Hierros Maldonado, Abertec, Nazar, Bajda, Mármoles Canadá, Perfil S.A., Pisos y Revestimientos.