La Junta: Sinergia Industrial y Arquitectura Bioclimática en el Acceso Sur de San Juan

07/04/2026|Arquitectura

Sobre la Ruta 40, en Pocito, la Arq. Lorena Figueroa proyecta un enclave estratégico de 30.000 m² que redefine el complejo administrativo-industrial mediante generación fotovoltaica, logística de precisión y un lenguaje contemporáneo de alta eficiencia.

Ubicado estratégicamente en el acceso sur de la provincia de San Juan, La Junta se erige como un complejo de uso mixto que articula las demandas operativas de la industria con la sofisticación del área corporativa. Su localización en Pocito garantiza una conexión directa con las vías de acceso más importantes hacia el sur (Ruta 40), el este (Ruta 20) y los pasos internacionales hacia Chile.

El proyecto, desarrollado entre 2022 y 2025, se implanta sobre un predio de 30.000 m². La intervención comenzó con un movimiento de suelos de 9.800 m³ para garantizar la nivelación necesaria para el despliegue de un masterplan integral que contempla seguridad, eficiencia energética y crecimiento modular.

Sostenibilidad y Paisajismo de Bajo Impacto

La propuesta se rige bajo conceptos de arquitectura bioclimática. El conjunto integra:

Generación Fotovoltaica: Implementada a través de un “Carport Solar” que abastece el predio y permite la venta de excedentes a la red eléctrica.
Gestión Hídrica: Sistemas de recuperación de aguas grises para riego.
Integración Paisajística: Recorridos peatonales con jardines secos y flora nativa de bajo consumo hídrico, consolidando la identidad regional del conjunto.

Componentes del Masterplan

El “Carport Solar” y Control de Acceso

El área de estacionamiento para 50 vehículos no es solo funcional; es una infraestructura de generación de energía renovable. Este estacionamiento fotovoltaico cuenta con 324 módulos vinculados a una estructura de acero con columnas en “V” que liberan el espacio de maniobras.

Por su parte, la Garita de Acceso funciona como el punto neurálgico de seguridad operativa. Su diseño permite la segregación de flujos para vehículos particulares, transporte de gran porte y acceso peatonal independiente. Construida con sistemas de steel framing y carpinterías de alta prestación, ofrece una visión panorámica de la playa de maniobras.

Nave Industrial: Eficiencia y Reversibilidad

Con una superficie de 2.260 m², la nave principal funciona como centro de acopio y logística. Destaca por su “Kit Estructural” modular de acero, diseñado bajo un concepto de ensamblaje abulonado que garantiza la reversibilidad constructiva (posibilidad de desmontaje y traslado).

Capacidad Operativa: Cuenta con seis accesos vehiculares y dos puentes grúa de 8 toneladas de capacidad cada uno.
Iluminación Natural: La envolvente de chapa trapezoidal incorpora paños traslúcidos estratégicos para maximizar la eficiencia lumínica.

Edificio Corporativo: Lenguaje Industrial y Confort

El bloque administrativo de 500 m² se desarrolla en dos niveles con un lenguaje contemporáneo. Incluye salas de coworking, reuniones y un salón multiespacio de 150 m² vinculado por una escalera de estética minimalista-industrial.

Fachada Ventilada: Una “piel” de Corten (chapa perforada) actúa como filtro solar, rompiendo la incidencia directa y optimizando la eficiencia termoenergética mediante una cámara de aire dinámica.
Tecnología y Materialidad: El edificio cuenta con piso radiante eléctrico, cerramientos con DVH (Doble Vidriado Hermético) y terminaciones de alta gama con porcelanatos Vite y mobiliario de madera natural de Petiribí.

Ficha Técnica

Ítem	Detalle
Obra	Hub Logistico Administrativo – La Junta SRL – Acermat
Ubicación	Ruta 40, Pocito, San Juan, Argentina
Proyecto y Dirección	Arq. Lorena Figueroa
Superficie Construida	3.272 m²
Año de Ejecución	2022 – 2025
Construcción	ACEM S.R.L.
Colaboradores	Otra Arquitectura

Actualmente, el complejo se encuentra proyectando su Bloque de Servicios, que incluirá cocina, comedor y vestuarios para 50 personas, manteniendo la coherencia formal y los altos estándares de eficiencia del conjunto.