Conjunto Olimpo (Torres Zeus y Afrodita)

Autor principal: COAR Arquitectura y Construcción
Ubicacion: Barrio Candioti, Santa Fe (Torre Zeus: Las Heras y Suipacha)
Ano: Zeus: 2026 / Afrodita: 2028
Superficie: 8.000 m²
Programa: Residencial de alta gama, con priorización de amplitud de unidades y calidad lumínica.
Comitente: Grupo Spahn (Desarrolladora)

Desarrollo inmobiliario en Santa Fe que prioriza la recuperación de espacios degradados y la calidad ambiental, mediante la intervención de estructuras preexistentes y lotes subutilizados. Se basa en el enfoque de diseño Cradle to Cradle.

Conjunto de dos torres (Zeus y Afrodita) que operan como un sistema integrado de 8.000 m², vinculadas a través de subsuelo, planta baja y primer nivel. Incluye estrategias de envolventes eficientes, gestión hídrica (recuperación de agua de lluvia y condensados, terraza naturada) y confort bioclimático (ventilación cruzada, aislación acústica). Torre Zeus se construyó sobre una estructura inconclusa de más de 30 años, con recalce de bases y encamisado de columnas, elevándola de cinco a diez niveles. Torre Afrodita se implanta sobre un terreno angosto anteriormente destinado a cocheras.

Datos destacados: Estudio de Arquitectura: COAR Arquitectura y Construcción · Desarrolladora: Grupo Spahn · Equipo Principal: Germán Dipangracio, Juan Godoy, Marina Rochi, Sabina Bressan